Un grand appartement familial entre Magenta et Rocroy
€ 1.150.000
#85648330
Dans un bel immeuble haussmannien bien entretenu, cet appartement de 147 m² combine volume et luminosité. Traversant, il profite d’une double exposition (Sud-Ouest/Nord-Est) et d’un agencement fluide, idéal pour une vie familiale.
L’entrée mène à un double séjour de 45 m², où les moulures et le parquet en chêne rappellent l’élégance de l’ancien. Quatre chambres (deux sur rue, deux sur cour) structurent l’espace, avec la possibilité d’en créer une cinquième selon les besoins. Deux salles d’eau, dont une avec WC, une salle de bains, ainsi qu’une cuisine indépendante équipée complètent l’ensemble. De nombreux rangements et une cave viennent parfaire le tout.
À proximité immédiate de la Gare du Nord et des transports
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6 Pièces
- 2 Salle de bains
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147 m²
Informations
- Construction Year:
- 1878
- Surfaces:
- 147 m²
- Prix:
- € 1.150.000
- Pièces:
- 6
- Salles de bains:
- 2
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Location Details
FR, Paris, Paris 10ème, Saint-Vincent-de-Paul
Performance énergétique
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 232.8 (kWh/m².year)
- Énergie - Estimation des émissions
- 50.5 (kg CO2/m².year)
- Énergie - Consommation finale
- 226.3 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Référence Ademe
- 2475E3596383L
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 2994 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 4052 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021