Le DPE va changer. Encore. À partir du 1er janvier 2026, le mode de calcul du Diagnostic de Performance Énergétique sera ajusté, avec un abaissement du coefficient de conversion de l’électricité. Une bonne nouvelle pour certains propriétaires, un soulagement pour les logements injustement classés F ou G… mais aussi, peut-être, un signal politique ambigu, dans …
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En matière de gestion patrimoniale, certains outils restent étonnamment sous-utilisés, malgré leur efficacité prouvée. Le démembrement immobilier, qui consiste à séparer l’usufruit de la nue-propriété d’un bien, en fait partie. À Paris, où l’immobilier transcende le simple placement financier pour incarner des enjeux familiaux et culturels, ce mécanisme peut s’avérer particulièrement pertinent. Voici un topo …
Voici un modèle d’offre d’achat que vous pouvez recopier dans un mail à adresser à l’agent immobilier qui vous a fait visiter l’appartement sur lequel vous souhaitez vous positionner. Vous pouvez envoyer cette offre par mail, dans le corps du texte ou dans un fichier joint (un document Word passé en pdf ou un document …
Paris fascine autant qu’elle attire, et c’est particulièrement vrai lorsqu’il s’agit du segment immobilier haut de gamme. De la rive gauche à la rive droite, du VIe au XVIe arrondissement, sans oublier le Triangle d’Or ou les abords immédiats des grands parcs, la capitale abrite un patrimoine architectural varié et très recherché. Offrant parfois des …
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La location immobilière en France, et plus particulièrement à Paris, soulève de nombreuses questions pour les propriétaires : quelles options de bail choisir ? Quelles sont les implications fiscales d’une location meublée ou nue ? Quels coûts d’entretien prévoir ? Et surtout, quelles évolutions législatives prendre en compte, notamment concernant le calcul des plus-values et l’intégration des amortissements ? …
Rénover un appartement à Paris, surtout dans un immeuble haussmannien, est une aventure passionnante mais parfois stressante. L’architecte d’intérieur est votre allié clé, vous guidant de la conception au suivi du chantier. Pour choisir le bon professionnel, il est essentiel de définir vos besoins, d’évaluer ses réalisations et de vérifier ses qualifications. Découvrez les critères indispensables pour trouver l’architecte qui saura transformer votre projet en succès, tout en respectant votre budget et vos envies. Plongez dans notre guide pour faire de votre rénovation une expérience enrichissante et adaptée à votre style de vie !
À Paris, l’immobilier de prestige déchaîne souvent les passions. Les publications spécialisées, les retours d’expérience de vendeurs ou d’acquéreurs fortunés et les anecdotes relayées par la presse contribuent à alimenter un imaginaire parfois éloigné de la réalité. Balcons filants surplombant des monuments classés, terrasses à ciel ouvert sans vis-à-vis, piscines privées nichées dans des hôtels …
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Acheter un appartement en copropriété est une décision importante qui implique de considérer non seulement le bien lui-même, mais également l’ensemble des aspects liés à la gestion de l’immeuble et de la copropriété. En tant que futur propriétaire ou vendeur, ces points clés sont cruciaux pour éviter les mauvaises surprises et garantir une transaction sécurisée. …
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La question revient souvent : quel est le coût réel de la détention d’un appartement à Paris ? En effet, entre les particularités de la copropriété, la fiscalité française et les règles d’urbanisme, les usages varient considérablement d’un pays à l’autre. Passons en revue les principaux postes de dépenses à prévoir – hors frais d’acquisition …
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Tout ce qu’il faut savoir pour anticiper, organiser et réussir son achat immobilier dans la capitale Acheter un appartement à Paris est souvent perçu comme un parcours exigeant, entre rareté des biens et processus rigoureux. Mais avec une bonne préparation, une vision claire des étapes et une compréhension des spécificités du marché parisien, vous pouvez …
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