Appartement 2 pièces avec balcon proche de la place des Vosges

€ 950.000

Paris 4ème - 75004

#85642648

À quelques pas de la place des Vosges, dans l’élégance discrète du Marais.

Au 3e étage d’un immeuble en pierre de taille de 1880 avec ascenseur, cet appartement de 54,22 m² loi Carrez conjugue charme et fonctionnalité. Son plan optimisé offre une belle fluidité entre les espaces : un séjour lumineux de 23 m² prolongé par un balcon filant côté rue, une chambre spacieuse de 15,5 m², une cuisine séparée côté cour et une salle de bains bien dimensionnée.

Avec une hauteur sous plafond de 2,6 m et une exposition est, l’appartement bénéficie d’une lumière douce tout au long de la journée. Le balcon, fil conducteur du séjour à la chambre, invite à quelques touches végétales. Une cave complète le bien, et un local vélo est à disposition dans la copropriété.

La rue des Tournelles, prisée pour son calme et son architecture homogène, place l’appartement à proximité immédiate de la place des Vosges, des quais de Seine et des bonnes adresses de la rue Saint-Antoine. Une localisation idéale, entre patrimoine et art de vivre.

  • 2 Pièces

  • 1 Salle de bains
  • 54.22 m²

Informations

Construction Year:
1880
Surfaces:
54.22 m²
Prix:
€ 950.000
Pièces:
2
Salles de bains:
1

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Location Details

FR, Paris, Paris 4ème, Arsenal

REGLEMENTATION :

Énergie - Consommation conventionnelle
406 (kWh/m².year)
Énergie - Consommation finale
176 (kWhEF/m².an)
Énergie - Estimation des émissions
13 (kg CO2/m².year)
Énergie - Référence Ademe
2375E1342762R
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
1163 (€ / year)
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
1574 (€ / year)
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
2021

Médias

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